검단 신도시, 최대 수혜지역은 김포 신도시 _키보드 및 마우스 슬롯_krvip

인천 경제자유구역 청라지구도 수혜권 포함 강서 마곡·인천 송도는 배후도시 활용기대 인천 검단지구가 신도시로 개발되고 파주신도시도 애초 계획보다 확대됨에 따라 두곳의 인근 지역들이 덩달아 혜택을 누릴 전망이다. 특히 신도시 개발과 확대에 따라 도로, 지하철 등 인프라가 확충될 계획이어서 인천 송도와 청라지구, 김포신도시 등의 투자가치가 이전보다 높아질 게 확실시된다. ◇ 김포신도시 및 김포 풍무동 일대 김포신도시는 새로 건설되는 검단신도시와 확대되는 파주신도시 중간에 위치하고 있어 가장 큰 혜택을 누릴 전망이다. 파주신도시-김포신도시-검단신도시로 이어지는 주거벨트의 중간에 위치하게 되는 것이다. 이를 입증이라도 하듯 신도시 후보로 검단지구가 유력하다는 보도가 나온 이후 김포신도시에서는 매물이 들어가고 호가가 높아지는 등 검단지구와 같은 현상이 벌어지고 있다. 김포신도시에 포함되지 않은 김포 풍무동도 검단신도시와 인접해 있어 수혜를 볼 것으로 보인다. ◇ 인천 경제자유구역 청라지구 검단신도시의 서남쪽에 위치하고 있는 청라지구도 검단신도시와 연계돼 투자가치가 더 높아질 전망이다. 청라지구는 송도국제도시, 영종지구와 함께 '동북아 허브'를 지향하는 인천경제특구의 핵심축으로 한국토지공사가 국제업무 및 관광레저타운을 건설중이다. 토공은 외국인투자유치 프로젝트에 대한 사업계획서를 심의해 국제업무타운 개발은 대우건설 컨소시엄, 테마파크형 골프장 개발은 롯데건설 컨소시엄, 테마형 레저.스포츠단지 개발은 해원에스티 컨소시엄을 각각 우선협상대상자로 선정하는 등 개발의 속도를 내고 있다. 검단신도시가 건설되면 배후도시로 활용할 수 있을 것으로 기대된다. ◇ 인천 송도신도시 송도신도시는 검단신도시와는 지리적으로 떨어져 있어 직접적인 혜택을 받지는 않을 것으로 보인다. 그러나 송도신도시는 검단신도시보다 비교우위를 차지하고 있어 검단신도시가 발전할수록 송도신도시의 아파트값이 더 올라갈 가능성이 높은 것으로 전문가들은 보고 있다. ◇ 서울 강서구 마곡지구 인천과 붙어 있는 서울 강서구의 마곡지구도 장기적으로 혜택을 볼 것으로 전망된다. 마곡지구는 서울시가 103만평 규모의 땅에 IT(정보기술).BT(생명공학).NT(나노기술)를 융합한 첨단 융합기술 R&D(연구개발) 단지로 개발하는 곳이다. 검단신도시와는 인접해 있지는 않지만 김포신도시와 함께 배후도시로 활용할 수 있을 전망이다.